Wonen en klimaat samen aanpakken

Als enig Brussels project is CLT Brussel genomineerd voor de Prijs Armoede Uitsluiten 2025 rond het thema ‘Samen voor een goed klimaat tegen armoede’.  We kennen CLT nog van de campagne rond wonen, maar wat doen ze precies in functie van armoedebestrijding én het klimaat?  We gingen het eens vragen bij Geert De Pauw van CLT Brussel.  

Dag Geert, we vallen met de deur in huis: Wie zijn jullie en wat doen jullie? 

“Wij zijn Community Land Trust Brussel, een organisatie die is opgericht als reactie op de wooncrisis in Brussel. Door betaalbare woningen aan te bieden aan Brusselaars met een laag inkomen, proberen we oplossingen te vinden voor de meest kwetsbare inwoners van onze stad.  

Onze innovatieve oplossing, het CLT-model, zorgt ervoor dat bewoners wel hun huis, maar niet de grond kopen.  

De woning wordt hierdoor betaalbaar en zal ook voor toekomstige bewoners altijd betaalbaar blijven. Daarnaast zetten we ook in op vorming en gemeenschapsopbouw. Bewoners spelen hierbij telkens een centrale rol, ze zijn terug te vinden in het bestuur van onze organisatie maar ook in het beheer van de woonprojecten. We ontwikkelden voorlopig al 6 woonprojecten, in totaal goed voor 110 woningen. Een even groot aantal is op dit moment in aanbouw. 

Vanaf 2024 lanceerden we met CLTB ook een nieuw project, het Upcycling Trust-project. Dit project heeft als doel om woningen, door middel van renovaties, aan energie-efficiënte regelgeving te laten voldoen zonder dat hierbij de betaalbaarheid voor huishoudens met een laag inkomen in het gedrang komt.  

Het Upcycling Trust-project heeft als doel om woningen, door middel van renovaties, aan energie-efficiënte regelgeving te laten voldoen zonder dat hierbij de betaalbaarheid voor huishoudens met een laag inkomen in het gedrang komt.  

Om ervoor te zorgen dat de voordelen van deze renovatie ook op lange termijn ten goede komen aan gezinnen in armoede, wordt de woning geïntegreerd in de Community Land Trust. Het eventueel verhuren of verkopen van de woning zal zo voor altijd voordelig zijn voor gezinnen met een laag inkomen. 

Hoewel dit project voorlopig nog in een testfase zit, hopen we hiermee de beleidsmakers van andere steden te inspireren om gelijksoortige initiatieven op te nemen in hun klimaat- en woonbeleid. Brussel is namelijk niet de enige stad die nood heeft aan structurele maatregelen om zowel armoede als klimaatverandering te bestrijden.” 

Hoe maken jullie het verschil voor mensen in armoede? 

De wooncrisis zorgt ervoor dat de meest kwetsbare Brusselaars zeer moeilijk of geen toegang krijgen tot een betaalbare woning. Wonen is nochtans meer dan een basisrecht, een kwalitatieve woning voor een betaalbare prijs geeft deze groep meer slagkracht en kan hen een weg uit armoede bieden. Net daar willen wij door middel van het CLT-model en het Upcycling Trust-project het verschil maken. Het eigenaarschap over een woning kan voldoening en gemoedsrust bieden en financiële ademruimte creëren om ook andere belangrijke noden te vervullen.  

Doordat bewoners ook telkens geïntegreerd worden in een gemeenschap, krijgen ze boven op een woning ook toegang tot een nieuw netwerk dat hen kan ondersteunen en kan bijdragen aan hun emancipatie.  

Dit “samenwonen” komt op zijn beurt zo de ontwikkeling van meer inclusieve en veerkrachtige buurten in de stad ten goede.  

Community Land Trust Brussel doet zo op verschillende directe en indirecte manieren aan structurele armoedebestrijding. “ 

Wat wensen jullie als organisatie aan mensen in armoedesituaties toe? 

“Wij vinden het heel belangrijk dat er maatregelen worden genomen om de klimaatopwarming tegen te gaan.  

Bij maatregelen tegen klimaatopwarming bestaat het gevaar dat, zoals vaak, de meest kwetsbaren het kind van de rekening worden.  

Wij wensen dat de overheid de broodnodige transitie naar een koolstofvrije economie ook aangrijpt om tegelijkertijd deze economie eerlijker te maken, zodat de situatie van mensen in armoede verbetert.” 

Bekijk het voorstellingsfilmpje